Deze volledig gerenoveerde semi-studio is gelegen aan de Van Mierisstraat, Tilburg, in de Hoefstraat Zuid-buurtschap. De buurt is gezinsvriendelijk met een relatief hoog aantal gezinnen en jonge inwoners tussen 25 en 44 jaar. Het wordt beschouwd als een rustige wijk gezien de bevolkingsdichtheid. De woning is goed aangesloten op diverse voorzieningen en ligt op fietsafstand van het centrum van Tilburg en op loopafstand van een supermarkt. De dichtstbijzijnde grote weg ligt op slechts een rij van 6 minuten afstand.
De semi-studio bevindt zich op de begane grond aan de voorkant van het gebouw en heeft zijn eigen badkamer. De keuken, gedeeld met vijf anderen, bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig gerenoveerd, uitgerust met een ingebouwde koelkast. Daarnaast is er een tuin en een ruime schuur toegankelijk via een doorgang naast het gebouw.
De huur bedraagt €599 per maand excl. nutsvoorzieningen, met servicekosten van €160 inclusief gas, water en elektriciteit, waardoor de totale huur €759,94 bedraagt. Een borg van €1.199,88 is vereist. De huurperiode is onbepaalde tijd, en de kamer is beschikbaar vanaf 5 december 2025.
De woning is niet gemeubileerd en heeft een totale woonoppervlakte van 18 m². Huisdieren zijn niet toegestaan. Bezichtigingen zijn mogelijk door contact op te nemen met de verhuurder.