Dit appartement is gelegen aan de Koestraat, een levendige straat in het hart van het centrum van Tilburg. De ruimte is momenteel ingericht als commerciële ruimte en biedt een unieke kans voor ondernemers om een eigen concept te creëren. De begane grond heeft een vergunde vergaderfunctie van circa 55 vierkante meter en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, zoals een koffiezaak, lunchconcept, afhaalmaaltijden of speciaalzaak. De ruimte wordt in casco staat verhuurd, waardoor een volledig op maat gemaakte afwerking mogelijk is.
De ruimte profiteert van uitstekende zichtbaarheid aan de straat en beschikt over een open indeling met veel natuurlijk licht, wat flexibiliteit biedt wat betreft indelingsmogelijkheden. Sanitair en een keukenruimte zijn reeds in de indeling opgenomen, wat diverse horecaconcepten faciliteert. De Koestraat is een centraal gelegen straat met een mix van winkels, restaurants en een dagelijkse stroom aan passanten. Parkeren is direct voor de deur mogelijk en openbaar vervoer is op loopafstand.
Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 54 vierkante meter en bestaat uit 1 kamer. De ruimte is gemeubileerd. Er is geen buitenruimte beschikbaar. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, exclusief btw, met een waarborgsom gelijk aan drie maanden huur.
De buurt biedt een goede balans tussen lokale voorzieningen en bereikbaarheid. De locatie van het pand, in combinatie met de flexibele indeling, maakt het een aantrekkelijke kans voor diverse bedrijven of toepassingen.