Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig huis op een fantastische locatie? Welkom op Hakendoverstraat 24, gelegen in de geliefde Lourdeskade buurt van Tilburg, op een steenworp afstand van de charmante Piushaven. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle levendigheid van de stad binnen handbereik.
De Lourdeskade buurt is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving met een centrale ligging. Vanaf de Hakendoverstraat loop je binnen enkele minuten naar de gezellige en iconische Piushaven – het hotspot van Tilburg vol met talrijke eetgelegenheden, uitnodigende terrassen aan het water en heerlijke boetieks. Piushaven is niet alleen een gastronomisch centrum, maar biedt ook recreatieve activiteiten met bootverhuur, wandelpaden en diverse evenementen gedurende het jaar.
Bij binnenkomst in de woning valt meteen de ruime en lichte entree op, die leidt naar de royale L-vormige woonkamer met een open keuken. De keuken is aan de voorkant van het huis gelegen en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur met energielabel A. Dankzij de positie aan de straatzijde geniet je van prettig daglicht tijdens het koken.
De woonkamer met uitzicht op de tuin biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin, die al is aangelegd met een zonnig terras – klaar voor jou om van te genieten. Door de gunstige ligging kun je het hele jaar door genieten van heerlijke buitenmomenten. Op de eerste verdieping zijn er drie goed formaat slaapkamers, allemaal ruim en uitgerust met comfortabele vloerverwarming – net als de begane grond. De grootste slaapkamer aan de achterkant biedt uitzicht op de tuin en heeft grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen.
De volledig afgewerkte badkamer is uitgerust met luxe sanitair van Villeroy & Boch en is stijlvol ingericht, inclusief een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met een dakraam. Deze multifunctionele ruimte is perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor, hobbykamer of gastenverblijf – de keuze is aan jou. Dankzij de hoge nok en het daglicht voelt deze verdieping ook bijzonder ruim en aangenaam aan.
Belangrijke kenmerken:
- Energielabel NUL woning door hoge isolatiewaarden, driedubbel glas, warmtepomp en zonnepanelen bij normaal gebruik volgens de richtlijnen.
- Verwarming en warmwatervoorziening via zonnecollectoren en warmtewisselaar.
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
- Aangelegde bestrating met een stenen berging.
- Aangelegd terras aan de tuinzijde.
Huurdetails:
- Beschikbaar vanaf 1 juni 2025.
- Huur €1.615 per maand.
- Borg van maximaal twee maanden huur.
- Minimale huurperiode van 24 maanden.
- De weergegeven foto's zijn van een vergelijkbare woning.
Om in aanmerking te komen voor deze woning, moet je bruto maandinkomen minimaal vier keer de maandhuur zijn. Het inkomen van een potentiële partner kan volledig worden meegerekend. Er zal een inkomensbeoordeling plaatsvinden en eventuele spaargelden kunnen ook worden meegenomen. Er zal ook een kredietcheck worden uitgevoerd. Voor alle toewijzingscriteria en selectiebeleid, verwijzen wij naar onze website.
