Adres: Grevelingen 30, Tilburg (De Blaak Noord-West). Beschikbaar vanaf 8 november 2025. Gemeubileerde woning die niet ongemeubileerd verhuurd kan worden. Energielabel B. Bouwjaar: 1992. Woonoppervlakte: 156 m². Perceeloppervlakte: 269 m². Woninginhoud: 630 m³. Kantoorruimte (voorheen garage): 20 m².
De begane grond omvat een overdekte entree die leidt naar een hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) en een garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot een aparte toiletruimte met wastafel, de woonkamer, de keuken, de eerste verdieping en de garage/kantoorruimte. De woonkamer meet ongeveer 65 m², bevat een centrale open haard en een tuinkamer aan de achterzijde, en heeft een massieve houten vloer. De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een gaskookplaat, afwasmachine, oven, ingebouwde koelkast en afzuigkap.
De eerste verdieping is ingericht met een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een ruime inloopkast en een centrale badkamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is circa 18 m², afgewerkt met laminaatvloer en gespoten muren en beschikt over een ronde raampartij in de voorgevel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is circa 12 m² en betegeld, voorzien van tapijt. Slaapkamer 3 bevindt zich op de bovenverdieping aan de voorzijde, circa 9 m², en heeft toegang tot een balkon. De badkamer is volledig betegeld en bevat een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en twee wastafels.
Buiten is er een privé oprit, een voortuin en een achtertuin met een overdekt terras direct achter de woning, een houten schuur, gazon en een ruime terras. De achtertuin grenst aan een groen gebied met bomen, wandelpaden en een vijver. Gratis parkeergelegenheid is beschikbaar in de straat. De woning heeft eigen energiemeters; gas, water en elektriciteit dienen door de huurder te worden geregeld. De huur bedraagt €3.500 per maand (exclusief gas, water en elektriciteit). De huur omvat een internet- en televisiepakket (Netflix, Ziggo Plus en Via Play). De borg bedraagt 1,5 maanden huur. Huisdieren zijn niet toegestaan. Korte huurperiodes zijn bespreekbaar en maandelijkse schoonmaak- en/of tuindiensten worden als extra opties aangeboden. De locatie is een kindvriendelijke wijk met groen en watervoorzieningen, nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, Stadsbos 013 en de nabijgelegen wateronttrekkingsgebied; het stadscentrum van Tilburg is met de fiets of auto minder dan 10 minuten bereikbaar en de Baroniebaan biedt snelle toegang tot de snelwegen richting Den Bosch, Eindhoven en Breda.
