Deze prachtig uitgevoerde studio is gelegen in Tilburg, op korte afstand van het centrum. Het biedt uitzicht op het Besterdplein en maakt deel uit van een complex bestaande uit 12 studios en meerdere appartementen. De studio bevindt zich op de eerste verdieping en heeft ongeveer 20 m2 aan oppervlakte. Het heeft een eigen keuken en badkamer, met een keuken voorzien van een koelkast en een 2-pits inductiekookplaat.
De studio maakt deel uit van een complex met gedeelde voorzieningen, waaronder een centrale wasruimte met wasmachines en een droogtrommel, en een gedeelde fietsenstalling op de begane grond. Er is ook een kleine gedeelde dakterrace achter de centrale wasruimte. De gemeenschappelijke ruimtes worden om de twee weken schoongemaakt. Daarnaast kan een privéberging gehuurd worden voor €50 of €60 per maand, afhankelijk van de grootte. De locatie is handig, nabij het centrum van Tilburg, boven Kruidvat, en tegenover Besterdplein, met alle voorzieningen in de buurt.
De studio is energiezuinig dankzij het gebruik van zonnepanelen. Huisdieren zijn niet toegestaan en binnen roken is ook verboden. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huur is inclusief vooruitbetaling voor gas, elektriciteit, water en servicekosten. Partijen dienen echter wel hun eigen televisie en internet te regelen.
Het pand is vanaf 01-01-2026 beschikbaar, met een huurprijs van €750 per maand exclusief gas, elektriciteit, water en servicekosten, en €886,25 inclusief vooruitbetaling voor nutsvoorzieningen. Het pand verkeert in goede staat en is gebouwd in 1999. Parkeervoorzieningen zijn beschikbaar, hoewel deze betaald zijn. De studio is geschikt voor werkende personen, met een inkomenseis van minimaal €2.250 per maand.