Frederikstraat 158, Tilburg - 3-Kamerappartement te huur

Dit moderne 3-kamerappartement bevindt zich aan de Frederikstraat 158 in het bruisende centrum van Tilburg, onderdeel van het eigentijdse complex Weverij Tilburg met 170 appartementen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66 m² en is gelegen op de 5e verdieping van een 18 verdiepingen tellende galerijflat uit 2022. Grote ramen vullen de ruime en lichte woonkamer met natuurlijk daglicht, terwijl de open indeling comfortabel ruimte biedt aan zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer hebben bewoners toegang tot het balkon van circa 7 m², dat een aangename buitenruimte biedt met uitzicht over de straat. De moderne open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer en logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is afgewerkt met Villeroy & Boch sanitair en er is een apart toilet. Een praktische berging biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. Het totale volume van het appartement is 171 m³ en het gebouw wordt verwarmd via stadsverwarming, met een energielabel A dat wijst op efficiënte energieprestaties. De locatie is een van de meest centrale in Tilburg. De Heuvelstraat, met een mix van grote winkelketens en lokale boetieks, ligt op loopafstand, evenals supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo en diverse speciaalzaken. De wijk biedt een bruisende culinaire en culturele scene, met cafés en restaurants zoals Locals en Restaurant Rak, evenals levendige terrassen aan het Piusplein en de Korte Heuvel. Theater Tilburg en Pathé Tilburg zijn gemakkelijk bereikbaar voor een avondje uit. Tilburg Centraal Station ligt op korte loop- of fietsafstand, met handige verbindingen naar Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch, terwijl de nabijgelegen Ringbaan en snelwegen A58 en A65 zorgen voor een goede ontsluiting naar de rest van Nederland. Parkeren is mogelijk via betaald openbaar parkeren en parkeervergunningen in de omgeving. De basishuurprijs is € 1.228,07 per maand, met bijkomende servicekosten van € 55 per maand. Een borg van één maand huur is vereist en de minimale huurperiode is 12 maanden. Het appartement is geschikt voor kandidaten met een bruto maandinkomen van ten minste vier keer de maandhuur, waarbij het inkomen van een partner volledig kan worden meegeteld. Zelfstandig ondernemers dienen ten minste twee jaar aan jaarcijfers te overleggen. De bijgevoegde foto's dienen als impressie van de woning.