Appartement Emmapassage 9-12, Tilburg - Te Huur

Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van het stijlvolle complex De Weverij, midden in het centrum van Tilburg. Gebouwd in 2022, biedt de woning een woonoppervlakte van 79 m² en 7 m² buitenruimte in de vorm van een balkon. Het appartement maakt deel uit van een galerijflat met in totaal vijf woonlagen en biedt een eigentijdse stedelijke woonomgeving. Met energielabel A en volledige isolatie is de woning ontworpen voor comfort en efficiëntie. Het interieur beschikt over een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers en een luxe open keuken van Novitelli, compleet met inbouwapparatuur van Whirlpool. De stijlvolle badkamer is uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch, waaronder een douche en een dubbele wastafel, aangevuld met een apart toilet. Een inpandige berging biedt aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de woning. De locatie aan de Emmapassage plaatst bewoners in het bruisende hart van het stadscentrum van Tilburg. Supermarkten, cafés en restaurants liggen op loopafstand, terwijl culturele voorzieningen zoals de Spoorzone, Pathé bioscoop en Theaters Tilburg op slechts enkele minuten afstand liggen. Tilburg Centraal Station biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, en de nabijgelegen ringwegen en de A58 zorgen voor een snelle toegang met de auto. Parkeren is mogelijk via betaalde en openbare parkeermogelijkheden in de omgeving. De totale maandhuur bedraagt €1.515, exclusief servicekosten van €65 per maand, met een borgsom van €1.515. De minimale huurperiode is 12 maanden en de eerste huurverhoging staat gepland voor 1 juli 2027, in overeenstemming met de geldende regelgeving. Geïnteresseerde huurders dienen er rekening mee te houden dat de bruto maandinkomenseis minimaal vier keer de basishuur bedraagt, waarbij het inkomen van een partner volledig meetelt. Voor zelfstandigen is het overleggen van minimaal twee jaar jaarcijfers vereist, en zowel een inkomenstoets als een kredietcheck maken deel uit van de aanvraagprocedure.