Deze prachtig gemoderniseerde begane grond-appartement is gelegen aan Feurthstraat 13 in Susteren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 135 m2 en een charmante patio-tuin van 20 m2. Gelegen in een rustige straat in het centrum van Susteren, maakt het deel uit van een karakteristiek gebouw waarin zich een appartement op de bovenverdieping bevindt. Het appartement is volledig gescheiden van de bovenliggende woning. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, medische praktijken en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. De omgeving biedt een aangename en dorpsachtige leefomgeving met sportfaciliteiten, een basisschool en mooie groene zones voor wandelingen. De gemeente Echt-Susteren is groen en landelijk, waardoor het een ideale plek is om te wonen, werken en ontspannen. Grote steden zoals Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de A2-snelweg en de aanwezigheid van een NS-station.
De woning is volledig gerenoveerd vanuit het eerdere gebruik als broodjeszaak. Alle leidingen en elektrische installaties zijn vernieuwd voor een comfortabele leefruimte. De keuken, woonkamer en badkamer zijn voorzien van nieuwe radiatoren. De badkamer is volledig gerenoveerd, en er zijn nieuwe plafonds met geluidsisolatie geplaatst. Het gedeelte met het eigen plat dak is voorzien van dakisolatie. De ramen in het hele appartement hebben houten kozijnen met dubbele beglazing. Alle muren en plafonds zijn nieuw gepleisterd en schilderd, en door het hele pand zijn authentieke houten vloeren gelegd die passen bij het karakter van de woning.
Het appartement beschikt over een opslagkelder van 8 m2. Bij binnenkomst vind je een moderne meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. De ruime keuken is aangesloten op de woonkamer, die toegang heeft tot een werk-/slaapkamer en een grote slaapkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel en een inloopdouche. De woonkamer en de keuken zijn rijk aan natuurlijk licht, en de patio is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer. De patio is volledig verhard en biedt privacy, wat ideaal is voor een terras. De huur omvat moderne apparaten in de keuken en voorzieningen zoals zes zonnepanelen. De woning is beschikbaar voor huur vanaf 1 januari 2026, met een huurprijs van €1.500 per maand, exclusief servicekosten. Een borg van twee maanden huur is vereist, en de huurovereenkomst volgt het ROZ 2003-model met jaarlijkse huurindexering volgens CPI.
