Dit appartement op de begane grond bevindt zich aan Ophirstrjitte 20 in Stiens. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 45 m² en beschikt over één slaapkamer met een totale oppervlakte van 12 m² en een woonkamer van 23 m². Het appartement maakt deel uit van een complex gebouwd in 1982. De woning heeft energielabel C, wat duidt op een redelijk niveau van energiezuinigheid. Het appartement heeft een opslagruimte en een naar het oosten georiënteerde tuin, maar geen balkon. De totale huur bedraagt € 539,78, inclusief een basishuur van € 519,15 en servicekosten van € 20,63. De woning is vanaf 17-02-2026 beschikbaar voor huur. De toewijzing is gebaseerd op de duur van de inschrijving, waarbij prioriteit mogelijk wordt gegeven aan specifieke doelgroepen. De inkomenseisen om in aanmerking te komen zijn tot € 51.537 voor een eenpersoonshuishouding en tot € 56.910 voor meerpersoonshuishoudens, op basis van het inkomen bij de Belastingdienst geregistreerd. Potentiële huurders zijn verplicht hun meest recente inkomstenverklaring van de Belastingdienst te overleggen als zij voor het pand worden geselecteerd. De verstrekte foto's en plattegronden kunnen afwijken van de feitelijke woning. De woning wordt beheerd door WoonFriesland. De locatie is in Stiens, een klein dorp in de provincie Friesland, met een rustige leefomgeving. Stiens maakt deel uit van de gemeente Leeuwarden en staat bekend om zijn groene omgeving en een gemeenschapgerichte manier van leven. De nabijheid van de woning tot lokale voorzieningen en het openbaar vervoer kan de woonervaring verbeteren en maakt het geschikt voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden levensstijl. De begane-grondtoegang van het appartement maakt het toegankelijk voor mensen met mobiliteitsproblemen. Het totale pakket van de woning, inclusief de kenmerken en de omgeving, maakt het een aantrekkelijke optie voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een eenvoudige en comfortabele woonsituatie. De huur en de bijbehorende voorwaarden zijn ontworpen om eenvoudig te zijn, met duidelijke richtlijnen over geschiktheid en het toewijzingsproces.