Deze prachtige, ruime vrijstaande villa is te huur in de charmante maar rustige wijk 'Het Zand' in Son en Breugel. Het pand ligt op een royaal perceel van 929 m² en biedt een aanzienlijke achtertuin die direct grenst aan een wandelbos, perfect voor natuurliefhebbers. De villa is uitgerust met 19 op het westen gerichte zonnepanelen, wat zorgt voor efficiënte energieconsumptie. De locatie is ideaal voor gezinnen, met verschillende speelplaatsen, het gezellige centrum van Son, basisscholen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen in de buurt. Bovendien ligt de villa gunstig dicht bij de A50 snelweg, wat gemakkelijke toegang biedt tot Den Bosch en Eindhoven.
Bij binnenkomst in het huis wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal die leidt naar de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de bijkeuken, de garage en een slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende badkamer. De ruime woonkamer heeft een natuurstenen vloertegel met vloerverwarming en is gevuld met natuurlijk licht dankzij de omringende ramen. De open keuken, versierd met een prachtige houten afwerking, beschikt over een kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat, een Gaggenau stoomoven, een aparte oven, een vaatwasser en een koelkast-vriescombinatie.
De begane grond herbergt ook een slaapkamer aan de achterkant van het huis, met een prachtig uitzicht op de tuin. Aangrenzend aan deze kamer is een badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar drie slaapkamers. De master- en tweede slaapkamer bevinden zich aan de voorkant en bieden potentiële toegang tot een dakterras. De achterkamer en badkamer hebben ook toegang tot een dakterras. De badkamer op deze verdieping omvat een badkuip, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met kasten.
De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte, ideaal voor opslag, een speelkamer, thuiskantoor of gym. Hier vindt u de centrale verwarmingsketel en de transformator van de zonnepanelen. De tuin is uitgestrekt en privé, gericht op het noorden, met een afdak en diverse beplanting. Het kijkt uit op een wandelbos, toegankelijk via een deur in de omheining. Tuinonderhoud kan tegen een extra kosten worden geregeld, met groot periodiek onderhoud dat door de verhuurder wordt gedekt. De huurperiode is minimaal 12 maanden, met de huur exclusief gas, water, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke belastingen.
