Deze onafhankelijke studio is te huur in het hart van Sittard en biedt een unieke woonervaring met een eigen huisnummer. De indeling bestaat uit een woonkamer/slaapkamer, een keuken, een badkamer en een aparte wc, waardoor het ideaal is voor alleenstaanden of stellen. De studio heeft een oppervlakte van 30 m² en is gemeubileerd, wat zorgt voor een comfortabele en handige woonruimte.
Gelegen op slechts een steenworp afstand van de markt en het stadscentrum, is het pand omringd door essentiële voorzieningen zoals de supermarkt Albert Heijn, Hema en Kruidvat, allemaal op loopafstand. Daarnaast is het treinstation in de buurt, wat de toegankelijkheid voor forenzen vergroot. Het pand is gemakkelijk bereikbaar vanaf de N276, die aansluit op Brunssum, Sittard-Geleen en Echt-Susteren, terwijl de op- en afritten van de A2 snelweg ongeveer 8 km verderop liggen, wat zorgt voor uitstekende vervoersverbindingen.
Oorspronkelijk gebouwd rond 1850, heeft het gebouw een mix van natuursteen, glas en bakstenen gevels, wat bijdraagt aan de historische charme. De interne structuur bestaat uit een betonnen constructie met houten vloeren, en de ramen zijn voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Het bestemmingsplan dat op dit pand van toepassing is, is "Centrum Sittard," dat het aanwijst voor woongebruik als gemeentelijk monument met een specifieke bouwindicatie.
De studio maakt deel uit van een goed onderhouden pand dat negen onafhankelijke wooneenheden omvat, elk uitgerust met een keuken, toilet en badkamer. Het verwarmingssysteem is traditionele gasverwarming met radiatoren, en de eerste verdieping profiteert van vloerverwarming. Veiligheidsvoorzieningen zoals brandblussers, rookmelders en adequate nooduitgangen zijn geïnstalleerd. Bewoners hebben toegang tot een algemene wasruimte, een dakterras en fietsen- en bromfietsopslag op de eerste verdieping.