Deze studio bevindt zich in het hart van Sittard, in een complex dat in 2019 is gebouwd. De studio is gelegen op de bovenste verdieping en heeft aan de voor- en achterzijde grote dakramen, waardoor veel natuurlijk licht binnenkomt. Het woon- en slaapgedeelte worden gescheiden door een trap. De studio is goed uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een keuken met een koelkast, oven en afzuigkap, evenals een badkamer met een douche en een wandtoilet. De totale woonoppervlakte bedraagt 29 m² en de inhoud 75 m³. De vloer is gemaakt van PVC-laminaat, geluiddempend en onderhoudsarm. De muren zijn glad gestuukt en geschilderd. De woning beschikt ook over een eigen deurbel met intercomsysteem. Het energielabel van de woning is A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie. De huur bedraagt maandelijks €702, met een bijkomende €155 voor gas, water en elektra, en €35 voor servicekosten, wat een totaal maandelijkse kosten van €891,58 oplevert. Een borg van €1.500 is vereist. De woning wordt beschreven als in uitstekende staat en is beschikbaar voor verhuur vanaf 1 december 2025. Het complex is een bestaand gebouw, en de woning is geclassificeerd als een portiekflat. De buurt is Sittard-Centrum, een gewilde locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning heeft geen balkon of dakterras, maar er is een garage beschikbaar. De verhuurder vereist een inkomen dat minstens drie keer de bruto huur bedraagt, of een garant die aan deze eis voldoet. Potentiële huurders worden gescreend op kredietwaardigheid en inkomstenverificatie.