Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustig hofje in Sittard. De woning beschikt over twee slaapkamers, een dichte keuken en een kleine tuin. De begane grond omvat een badkamer en één slaapkamer, terwijl de tweede slaapkamer zich op de eerste verdieping bevindt. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en is gebouwd in 1996. Het beschikt over een energielabel B en is voorzien van zonnepanelen.
De wijk Stadbroek is voorzien van basisvoorzieningen zoals scholen, sportvelden en lokale winkels. De woning is goed bereikbaar en ligt op fietsafstand van het centrum van Sittard en het treinstation. De wijk wordt als kindvriendelijk beschouwd, met veel gezinnen die in de omgeving wonen.
De woning is voorzien van diverse voorzieningen, waaronder laminaat op de begane grond, tegelvloeren op de bovenverdieping, diverse verlichting, gordijnen met rails op de begane grond, een rolluik voor één slaapkamer, een hor voor de keuken, keukenapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap, een tuinhuisje en een overkapping met kunststofafsluiting.
De woning is rollatorvriendelijk, zonder trappen te hoeven beklimmen voor de leefruimtes, hoewel de tweede slaapkamer zich op de eerste verdieping bevindt. De badkamer heeft een lage douchebak en de woning heeft lage drempels. De nieuwe huurder kan bij intrek een renovatie aanvragen, die op een afgesproken tijdstip zal worden uitgevoerd.
De huurprijs bedraagt €713,02, met bijkomende servicekosten van €2,38, waardoor de totale maandelijkse huurprijs €715,40 bedraagt. De woning is beschikbaar voor verhuur per 16 februari 2026.