Gelegen in een serene woonwijk aan de rand van Simpelveld, is dit goed onderhouden semi-vrijstaande hoekhuis nu beschikbaar voor huur. De woning heeft drie slaapkamers en omvat een garage met een zolder, wat voldoende opbergruimte biedt. Het huis is zowel met de auto als met het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, en Simpelveld biedt een goed niveau van voorzieningen voor zijn bewoners.
Gebouwd in 1982, beschikt dit huis over een woonoppervlak van ongeveer 75 m², aangevuld met een externe opslagruimte van ongeveer 5 m². Het perceel beslaat 210 m² en biedt zowel een voortuin met een privé oprit als een volledig omheinde, privé achtertuin op het zuidoosten. De tuin is uitgerust met een terras, gazon en een tuinhuisje, waardoor het een perfecte buitenplek is.
Binnen bestaat de begane grond uit een entreehal die leidt naar een lichte woonkamer met een semi-open keuken, uitgerust met moderne apparaten, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met een ligbad, douchecombinatie en een zwevend toilet. Een zolder, toegankelijk via een vlizotrap, herbergt de centrale verwarmingsketel.
De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing, HR++ glas en zowel dak- als muurisolatie. Het wordt verwarmd door een centrale verwarmingsinstallatie met een combiketel die in 2017 is geïnstalleerd. Extra kenmerken zijn voornamelijk kunststof raamkozijnen en gedeeltelijke rolluiken.