Deze gezinswoning is gelegen in de wijk Graafsepoort te 's-Hertogenbosch. De woning maakt deel uit van een typische woonwijk waar bewoners elkaar kennen en velen er al generaties wonen. De woning betreft een vrijstaande woning met drie slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van 58 vierkante meter. Het pand is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C. De woning beschikt over een gesloten keuken, een bergzolder met luiktrap en een berging in de tuin. De buitenruimte bedraagt 31 vierkante meter. Het pand is voorzien van 10 zonnepanelen, die zijn inbegrepen in de huurprijs. Parkeren in de omgeving is betaald, maar er kan een parkeervergunning aangevraagd worden bij de gemeente.
De woning is goed onderhouden en is voorzien van enkele extra's zoals een op maat aangelegde bestrating, een erfafscheiding met poort en interieurwijzigingen. De onderhoudsplicht van deze zaken ligt bij de huurder. De vertrekkende huurder biedt te koop aan enkele voorzieningen zoals de vloer, raambekleding, wandplanken en een afzuigkap.
De huurprijs bedraagt €710 per maand, met een totale maandelijkse kostenpost van €729,88, hierbij inbegrepen servicekosten. Er is eenmalig €25 administratiekosten. De woning vereist een huisvestingsvergunning en er zijn bijkomende toewijzingscriteria. De woning is beschikbaar vanaf 29 december 2025.
De wijk kenmerkt zich door oudere woningen die door Brabant Wonen zijn onderhouden om te voldoen aan de vereiste energielabels. Het gebied staat bekend om zijn gemeenschapsgevoel, met veel langdurige bewoners. De locatie is gunstig, met diverse voorzieningen waarschijnlijk op loopafstand.