Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een uitnodigend buitenterras, dat een perfecte mix van comfort en gemak biedt. Gelegen in het pittoreske dorp 's Gravenmoer, bekend om zijn weelderige groen en centrale ligging tussen grote steden, is deze woning ideaal voor degenen die rust zoeken met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het dorp ligt op slechts 5 minuten rijden van belangrijke snelwegen, wat snelle verbindingen naar de A27 en A59 biedt, en is dicht bij de steden Oosterhout en Breda. 's Gravenmoer is een schilderachtig dorp ten noordoosten van Breda, bekend om zijn serene sfeer, prachtige wandel- en fietspaden, kerken en talrijke historische gebouwen die het dorp zijn unieke charme geven.
De woning ligt te midden van een verscheidenheid aan voorzieningen binnen het dorp, waaronder een grote supermarkt op slechts 2 minuten loopafstand, meerdere basisscholen, een bakker, slager, kledingwinkel, postkantoor, garage met een tankstation, fysiotherapeut en een geldautomaat. Dit maakt het niet alleen een prachtige plek om te wonen, maar ook een handige, met alles wat je nodig hebt in de buurt. Het appartement zelf is in 2021 volledig gerenoveerd en heeft een traditionele stenen constructie met een zadeldak bedekt met tegels. Het beschikt over een betonnen begane grond en een houten bovenverdieping, waarbij het hele dak is vervangen door extra dikke geïsoleerde dakpanelen.
Binnen is het appartement volledig gemeubileerd en uitgerust met moderne voorzieningen. De nieuwe keuken heeft een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een bad, een extra grote douche, een dubbele wastafel en een toilet. De woning profiteert van een nieuw elektrisch en centraal verwarmingssysteem, waarbij alle muren, daken en bovenverdiepingen extra geïsoleerd zijn. Het heeft ook nieuwe kunststof raam- en deurkozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort.
Deze woning is perfect voor expats of professionals die voor grote Nederlandse bedrijven werken voor minimaal één jaar. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, met een maandelijkse voorschot van €150 voor gas, water en elektriciteit, en een vast bedrag van €50 voor internet en TV. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2024, met een minimale huurperiode van 12 maanden. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en het appartement is geschikt voor maximaal één persoon. Een borg van €2.600 is vereist, en huurders moeten aan specifieke inkomenseisen voldoen. Als je geïnteresseerd bent, stuur ons dan een e-mail met je gegevens en situatie om in aanmerking te komen voor een bezichtiging.
