Deze woning is een twee-onder-een-kapwoning gelegen aan Abdijbrink 44 in 's-Gravenhage. Het beschikt over een totale woonoppervlakte van 105 vierkante meter en heeft drie slaapkamers. De woning maakt deel uit van de wijk De Brinken, die gekenmerkt wordt door ruime indelingen en groene, rustige omgevingen.
De indeling van het huis omvat een hal, een toilet, een woonkamer en een semi-open keuken met eetgedeelte op de begane grond. Er is ook een berging aan de voorkant van het pand. De bovenverdieping bevat drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en wastafel.
Het gebouw is gebouwd in 1975 en is ingeschreven als bestaande bouw. Het heeft energielabel C en individuele centrale verwarming. De keuken en badkamer zijn mechanisch geventileerd. De woning is beschikbaar om te huren vanaf 6 oktober 2025, met een maandhuur van €1465 en een servicekosten van €7 per maand. Een waarborgsom van één of twee maanden huur is vereist.
De wijk De Brinken biedt goede buurtvoorzieningen en ligt dicht bij het strand. Parkeren is mogelijk rondom de woningen. De woning is ontworpen om kwaliteitsvol wonen te bieden met goed onderhouden kenmerken en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen.