Dit heldere 1 slaapkamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een charmant gebouw in Kralingen, Rotterdam. Met een zonnig balkon en een totale oppervlakte van 50 m² biedt deze flat een comfortabele woonruimte die geschikt is voor een alleenstaande student of een stel. Het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur en is alleen open voor studenten die geen inwoners zijn van de gemeente Rotterdam, met een huurperiode van ongeveer een jaar.
De woonkamer beschikt over een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, uitgerust met essentiële apparaten zoals een kookplaat, vaatwasser en koelkast-vriescombinatie. De slaapkamer is aan de achterkant van het pand gelegen, wat zorgt voor een rustige sfeer, en biedt toegang tot het zonnige balkon. De badkamer omvat een douche, een wastafel met spiegel, een toilet en een wasmachine, die aan alle basisbehoeften voldoet.
Gelegen in het hart van Kralingen, is dit pand ideaal gelegen nabij Kralingse Plas en Bos, waardoor het perfect is voor degenen die een groene omgeving waarderen terwijl ze dicht bij verschillende voorzieningen zijn. De Lusthofstraat is slechts een korte wandeling verwijderd, met een selectie van boetieks en eetgelegenheden, terwijl het bruisende stadscentrum binnen 5 minuten fietsen te bereiken is. Dagelijkse benodigdheden, waaronder supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar, evenals gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen (A16/A20).
Het appartement wordt verhuurd in de huidige staat, met de huur inclusief gas, water, elektriciteit en internet. Gemeentelijke belastingen zijn echter uitgesloten. Een borgsom van twee maanden huur is vereist. Een tijdelijk huurcontract zal worden gebruikt, en huren met een borgsteller is mogelijk na overleg. Houd er rekening mee dat huisdieren en roken niet zijn toegestaan, hoewel hulphonden en assistentiehonden zijn toegestaan. Het appartement heeft een energielabel E, en de meest recente WOZ-waarde is €342.000. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om te reageren via de contactknoppen voor meer details of om een bezichtiging te plannen.