Deze moderne studio bevindt zich in het hart van Rotterdam, in het Vitro-studentencomplex. Het complex is gevestigd in een voormalige kantoorgebouw dat in 2022 volledig is omgebouwd naar 87 studio's. De locatie is ideaal voor studenten, met hogescholen en universiteiten op slechts enkele minuten fietsen of met het openbaar vervoer. In de omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en restaurants te vinden.
De studio heeft een woonkamer/slaapkamer van ongeveer 18 m2 met een open keuken uitgerust met een koelkast-vrieskast, inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en aanrecht. De badkamer beschikt over een douche en toilet en heeft een formaat van circa 3,5 m2. De studio omvat tevens PVC-vloer, raamdecoratie, stadsverwarming via Eneco en heeft energielabel A. Aanvullende voorzieningen zijn een privéberging in de kelder en toegang tot een gedeeld dakterras op de eerste verdieping.
Het complex biedt diverse voorzieningen, waaronder een Miele Laundry Boutique voor het wassen en drogen, evenals een gedeelde fietsenstalling in de kelder. De studio wordt ongemeubileerd verhuurd. De huurvoorwaarden omvatten een basishuur van €900,07 per maand, servicekosten van €108,01 per maand en aanvullende kosten voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en verzekering.
De huurovereenkomst betreft een tijdelijke verhuur met een maximale duur van 12 maanden. De borg bedraagt gelijk aan 2 maanden basishuur, en de studio is geschikt voor maximaal 1 student. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. De inkomenseisen specificeren dat de huurder een voltijdse student moet zijn, en voor Nederlandse studenten kan een garantsteller vereist zijn.