Dit prachtig ingedeelde appartement is gelegen aan de Spoorsingel 70-A in Rotterdam. Met 2 kamers en een gebruiksoppervlakte van circa 86 m² biedt het een praktische en comfortabele leefruimte. Het gebouw, rond 1899 gebouwd, is goed onderhouden en past perfect bij de karakteristiek van de buurt. Het appartement maakt deel uit van een groter complex dat goed bereikbaar is en beschikt over een reeks voorzieningen in de nabijheid.
De locatie van het appartement is een van de sterkste punten. Het stadscentrum van Rotterdam is gemakkelijk te bereiken, met talloze winkels, restaurants en groene ruimten op korte afstand. De omgeving is goed ontsloten door het openbaar vervoer, met Rotterdam Centraal Station en diverse bushaltes in de buurt, wat het een ideale locatie maakt voor forenzen. De buurt biedt een mix van stedelijke voorzieningen en rustige woonstraten, wat zorgt voor een evenwichtige woonomgeving.
Het appartement zelf beschikt over een aantal kenmerken die het een aantrekkelijke optie maken. Het heeft een energielabel C, wat duidt op een goede energie-efficiëntie en lagere maandelijkse kosten. Het gebouw is goed geïsoleerd, met kenmerken zoals dubbele en driedubbele beglazing, vloer- en dakisolatie en muurisolatie die bijdragen aan een comfortabel binnenklimaat. Het verwarmingssysteem is uitgebreid, met opties zoals blokverwarming, elektrische verwarming en stadsverwarming, zodat het appartement het hele jaar door warm en behaaglijk blijft.
Extra voorzieningen zoals een glasvezelaansluiting, alarmsysteem en parkeergelegenheid maken dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en handige woonruimte in Rotterdam. Het appartement is per direct te huur, met een minimale huurperiode van 12 maanden en een waarborgsom gelijk aan één maand huur.