Dit mooie 3-kamer appartement bevindt zich op de vierde verdieping in het hart van Rotterdam. Het appartement heeft een woonoppervlak van ongeveer 61 m² en is te huur vanaf 1 januari 2025. Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd, waardoor het een blanco canvas is voor jouw persoonlijke touch. Bewoners hebben toegang tot een prachtig gemeenschappelijk dakterras met een adembenemend uitzicht over de hele stad, perfect om te genieten van de levendige sfeer van het stadsleven.
De indeling van het appartement omvat twee slaapkamers van ongeveer 12 m² en 10 m², waardoor het geschikt is voor individuen of twee huisgenoten. De woonkamer is licht en ruim, met een open keuken die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. De badkamer is ontworpen met een royale inloopdouche, een handdoekradiator en een wastafel met spiegel, wat zorgt voor gemak en comfort.
Gelegen in de Middelland buurt, geniet dit appartement van een centrale ligging die het beste van zowel het stadsleven als een gezellige woonomgeving biedt. De buurt wordt gekenmerkt door mooie avenues en statige architectuur, wat zorgt voor een rustieke charme. Bewoners kunnen in de buurt een verscheidenheid aan eetgelegenheden, speciaalzaken, restaurants en ambachtelijke winkels vinden. Het appartement is ook gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen (A13 en A20) en openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder trams en het Centraal Station, wat het woon-werkverkeer gemakkelijk en efficiënt maakt.
Het gebouw beschikt over een beveiligde ingang met een intercomsysteem en brievenbussen. Bewoners kunnen de bovenste verdiepingen bereiken via zowel de trap als een lift. Er is een afgesloten fietsenstalling beschikbaar op het terrein. Houd er rekening mee dat het niet mogelijk is om een parkeervergunning aan te vragen op dit adres, maar er zijn verschillende parkeergarages in de buurt. Het appartement heeft een energielabel van A+, wat zorgt voor energie-efficiëntie. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, TV/internet en gemeentelijke belastingen, met een borg gelijk aan twee maanden huur. De minimale huurperiode is 12 maanden, en huisdieren en roken zijn niet toegestaan. De jaarlijkse huurverhoging zal in overeenstemming zijn met de Consumentenprijsindex (CPI).
