Dit appartement ligt aan de Westblaak in de Cool-wijk van het centrum van Rotterdam, dicht bij de Karel Doormanstraat en op loopafstand van de Witte de Withstraat, Oude Binnenweg en Lijnbaan. In de omgeving bevinden zich supermarkten, winkels, verbindingen met het openbaar vervoer, bars en restaurants. De woning maakt deel uit van een voormalig kantoengebouw dat is omgebouwd naar residentieel gebruik en wordt toegankelijk vanuit een bovenverdieping. Het gebouw dateert uit 1962 en de woning heeft een energielabel A.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 72 m². De hoofdwoonkamer combineert een woonkamer en open keuken en meet circa 35 m², met ramen die van vloer tot plafond reiken. Een loggia van circa 5,5 m² is voorzien van een glazen harmonica schuifdeur die volledig geopend kan worden. Naast de loggia is er een apart balkon van circa 10,5 m².
De woning beschikt over een slaapkamer van meer dan 12 m² en een extra kamer van circa 8,5 m² die kan dienen als kantoor of gastenverblijf. Een ruime gang van circa 7 m² geeft toegang tot een badkamer van circa 5 m² met een inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator, plus een apart toilet. Een interne berging van meer dan 2 m² bevat een aansluiting voor een wasmachine, en een externe privé-opbergruimte van circa 6 m² bevindt zich in de trappenhal net buiten het appartement. Er is een gedeelde fietsenstalling in de kelder.
De afwerking omvat een gietvloer met betonlook en vloerverwarming door het hele appartement, afgewerkte wanden en plafonds, geïntegreerde verlichting en raambekleding. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combinatie magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het interieur wordt omschreven als gestoffeerd en de algehele staat wordt als uitstekend genoemd. Praktische aspecten omvatten een minimum verhuurperiode van 12 maanden, een maximum van twee bewoners (geschikt voor een koppel), niet roken in de woning en geen huisdieren toegestaan. Extra maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen bestaan meestal uit verwarming, water, elektriciteit, internet, TV en gemeentelijke belastingen.