Dit éénkamerappartement beslaat 54 m² en bevindt zich op een hogere verdieping van een bestaand gebouw, gebouwd in 1990. De indeling bestaat uit een woonkamer van ongeveer 29,2 m² en een slaapkamer van circa 12,5 m², met een aparte wc en een privébadkamer verbonden met de slaapkamer. Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd en zonder vloerafwerking, en er is op de begane grond een privébergruimte voorzien. Een gemeenschappelijke tuin is beschikbaar voor bewoners, terwijl het pand geen balkon of dakterras heeft.
Het pand bevindt zich in de wijk Kralingen van Rotterdam, binnen fietsafstand van de Erasmus Universiteit en dichtbij metrostation Kralingse Zoom, waar verbindingen naar het stadscentrum mogelijk zijn. Verschillende supermarkten en lokale winkels liggen in de buurt voor dagelijkse boodschappen, en het gebied bevat cafés en restaurants. De Kralingse Bos is ook per fiets bereikbaar en biedt buitenruimte voor recreatie en sport. De locatie combineert residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen.
Toegang tot het gebouw is via een gedeelde ingang met brievenbussen en een gemeenschappelijke gang met zitgelegenheid voor bezoekers. Het gebouw biedt zowel lift- als traptoegang naar de bovenverdieping waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst is er in het appartement een gang met ruimte voor jassen en schoenen en een aparte wc met een klein wastafeltje. De woonkamer biedt ruimte aan een eetgedeelte en een loungegedeelte en is rechtstreeks verbonden met de keuken.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-magnetron/oven. De slaapkamer biedt plaats aan een bed, een bureau en een kledingkast en heeft een privébadkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en een extra toilet. Het appartement heeft energielabel A en gebruikt blokverwarming via Ista. Naast de privébergruimte en de gemeenschappelijke tuin omvat de woningindeling in totaal twee kamers, één slaapkamer en één badkamer, met een inhoud van ongeveer 135 m³.