Dit ongemeubileerde appartement is gelegen aan de IJsselmondselaan in Rotterdam en is te huur voor €1.650 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt die goed bereikbaar is met de auto en het openbaar vervoer. De snelweg A16 ligt op slechts enkele minuten afstand, en het metro- en busstation Capelsebrug is binnen 10 minuten lopen te bereiken. Het nabijgelegen mini-winkelcentrum beschikt over een supermarkt, apotheek en bakker, terwijl de Erasmus Universiteit Rotterdam en Hogeschool Rotterdam zich op fietsafstand bevinden.
Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt over een zolderberging. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, toilet, keuken, bijkeuken en een schuur. De woonkamer is voorzien van een inbouwkast, en de keuken is uitgerust met een gasfornuis, magnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine en kan ook als opslagruimte dienen. Het appartement heeft een ruime achtertuin van 25 meter diep met diverse fruitbomen.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (15m² en 9m²) en een badkamer met toilet. De grootste slaapkamer heeft een dakraam en een inbouwkast, terwijl de kleinere slaapkamer een dakvenster heeft. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming. De totale woonoppervlakte bedraagt 100m², en de woning is gelegen op 205m² eigen grond met gratis parkeergelegenheid.
De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van één jaar, met een jaarlijkse huurverhoging op basis van het percentage bepaald door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De borg bedraagt één maand huur, en potentiële huurders moeten een gecombineerd bruto maandinkomen hebben van minimaal 3,5 keer de maandhuur. De huur is exclusief gemeentelijke belastingen, en roken is niet toegestaan in het appartement.