LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
3062 JB (Rotterdam - Kralingen-Oost)
€ 3.750/ maand + € 120 servicekosten
Makelaardij
Makelaarskantoor Langejan
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 3.750,00
Servicekosten
€ 120,00
Beschikbaar tot
31 mei 2029
Borgsom
€ 7.500,00
Minimale duur
12
Staat
Goed
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1912
Volume
518 m³
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Terras
Beschrijving tuin
Fraai begroeid, met terras direct aan het huis en volop ruimte voor spelen, tuinieren of ontspannen.
Oriëntatie tuin
West
Type parkeergelegenheid
Straat
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Flat Waterloostraat, Rotterdam (Kralingen Oost)
3062 TL (Rotterdam)
€ 3.000/ maand
Gemeubileerde kamer Waterloostraat, Rotterdam - Te huur
Rotterdam
€ 1.000/ maand
Flat Waterloostraat, Rotterdam - Te Huur
3062 TL (Rotterdam)
€ 2.750/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze ruime gezinswoning is gelegen aan de Hoflaan, een van de mooiste straten in Kralingen, Rotterdam. Het pand wordt omgeven door monumentale gebouwen, groene bomen en de rustige groenvoorziening van de buurt. Het huis dateert uit 1912 en combineert authentiek vooroorlogs charme met moderne wooncomforten. Het is volledig gemeubileerd en in goede staat, direct beschikbaar voor een minimale huurperiode van één jaar.
De begane grond heeft een entree met vestibule, hal en een apart toilet. De grote woonkamer aan de voorkant biedt een plafondhoogte van ongeveer 3 meter en uitzicht op de groene laan. De woonkeuken aan de achterkant heeft een ruim kookeiland, voldoende kastruimte en grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Er zijn schuifdeuren die openen naar een terras en een diepe tuin van ongeveer 31 meter lang, op het westen gericht, waardoor er tot laat in de avond zonlicht is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met goed natuurlijk licht en een volledige inbouwkast in de achterste slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, aparte douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers onder een charmiek dak met een hoogte tot 2,34 meter, geschikt als kinderslaapkamers of werkruimtes. Er is ook opbergruimte op de overloop.
De tuin is een opvallend kenmerk van het pand, ongeveer 155 vierkante meter groot, goed aangeplant en biedt voldoende ruimte om te spelen, tuinieren of ontspannen. Het terras grenst direct aan het huis.
Gelegen in Kralingen, een gewilde woonwijk in Rotterdam, bevindt het pand zich op loopafstand van Kralingse Bos en Plas, Lusthofstraat en goede scholen. Het metrostation Voorschoterlaan biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere cafés en restaurants.
Aanvullende praktische details zijn onder andere een woonoppervlak van ongeveer 144 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, vier slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer. Het huis maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht en heeft energielabel G. Het is geschikt voor expats of gezinnen die op zoek zijn naar tijdelijke huisvesting in Rotterdam. Het pand is niet geschikt voor studenten.
Huurvoorwaarden specificeren onmiddellijke beschikbaarheid, een minimale huurtermijn van één jaar tot mei 2029 op zijn laatst, en een maandhuur van €3.750 exclusief servicekosten. Servicekosten omvatten schoonmaak om de twee weken (€60) en tuinonderhoud (ongeveer €400 per maand). Nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, internet en tv zijn voor rekening van de huurder. De waarborgsom is onderhandelbaar met minimaal één maand huur.
Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen. Het huis heeft gedeeltelijk dubbel glas, centrale verwarming met een door de huurder eigendom zijnde gascombiketel, mechanische ventilatie, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifdeuren en tv-kabel.
Deze informatie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en vormt geen aanbod.
