Dit ruime en moderne 4-kamer appartement ligt in het hart van Rotterdam, in de gewilde wijk Katendrecht binnen het unieke project De Groene Kaap. Het appartement biedt een comfortabele woonomgeving die stedelijk groen combineert met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen.
Bij binnenkomst biedt een grote hal toegang tot alle kamers. Het appartement beschikt over drie goed formaat slaapkamers, twee eigentijdse badkamers, een apart toilet, een interne berging en een ruime woonkamer met een open keuken. De open keuken is uitgerust met essentiële inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, wat zorgt voor een geïntegreerde kook- en sociale ervaring.
De lichte woonkamer leidt direct naar een ruim balkon, dat buitenzitgelegenheid biedt. Beide badkamers zijn stijlvol ontworpen, elk met een inloopdouche, dubbele wastafels en spiegels. De grotere badkamer heeft bovendien een bad voor ontspanning.
De Groene Kaap is een opvallend woonconcept op Katendrecht, met een mix van woontorens, stadswoningen, binnentuinen en dakterrassen. De groene wandelroute vanaf de hoofdingang over de daken draagt bij aan een bijzondere woonbeleving. De centrale binnenplaats is aantrekkelijk aangelegd met weelderige beplanting, speelplaatsen en avondverlichting.
Het appartement ligt op de 18e verdieping van een galerijflat van 19 verdiepingen, gebouwd in 2021, met een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Het biedt een woonoppervlakte van 155 m², een extra 3 m² aan binnenbergruimte en 21 m² aan gebouwgerelateerde buitenruimte. Het pand heeft energielabel A+++, met dubbele beglazing, volledige isolatie, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Voorzieningen zijn onder andere glasvezel, lift, mechanische en natuurlijke ventilatie en tv-kabel.
Parkeren is mogelijk in een ondergrondse parkeergarage met betaald parkeren, en parkeervergunningen zijn in de omgeving van toepassing. Het appartement heeft twee balkons en een ingebouwde stenen berging. Het heeft een galerijflatstructuur met 4 kamers inclusief 3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 apart toilet. Het appartement is beschikbaar vanaf 16 augustus 2025, te huur voor €2.640 per maand exclusief servicekosten van €90 per maand. Het huurcontract is onbepaalde tijd. Een borgsom is niet vereist, hoewel de verhuurder mogelijk een borgsom kan vragen afhankelijk van de arbeidspositie van de huurder.
De locatie biedt uitzicht over water, ligt centraal binnen een woonwijk en biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale restaurants, culturele centra en levendige pleinen. De wijk wordt gekenmerkt door haar bruisende sfeer en gemak.
