Dit charmante en lichte jaren '30 stadshuis gelegen aan de Charlotte de Bourbonlaan in Kralingen, Rotterdam, biedt 155 m² woonruimte verspreid over drie verdiepingen. Het huis heeft vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. De ruime woonkamer is gevuld met natuurlijk licht en verbindt naadloos met een luxe keuken uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De woning beschikt ook over een ruime achtertuin, perfect om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving.
Kralingen staat bekend om zijn mooie parken, historische gebouwen en de nabijheid van de Erasmus Universiteit. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met verschillende parken zoals Kralingse Bos en Plas in de buurt voor wandelingen en recreatie. Bewoners kunnen ook genieten van een verscheidenheid aan winkels, restaurants en cafés, vooral rond De Oudedijk en Lusthofstraat, wat de aantrekkingskracht van de gemeenschap vergroot.
De indeling van het huis omvat een entreehal die leidt naar de woonkamer, een open keuken en toegang tot de zonnige tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer met een bad en aparte douche, en een apart toilet. De tweede verdieping bevat twee extra slaapkamers, een kleine studeerkamer en een wasruimte. Het huis wordt ongemeubileerd aangeboden, met de mogelijkheid van gedeeltelijke meubeling, en omvat verschillende kenmerken zoals een centrale verwarmingsinstallatie en volledig dubbele beglazing.
Aanvullende details zijn onder andere een privé parkeerplaats, glas-in-lood details en een borg van twee maanden huur. De maandelijkse huur is €3.400, met bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen, internet, tv en gemeentelijke belastingen. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en is geschikt voor stellen, gezinnen, expats of starters, maar niet voor studenten. Roken is niet toegestaan, en huisdieren zijn onder voorbehoud van overleg. Houd er rekening mee dat deze aanbieding uitsluitend voor informatieve doeleinden is en dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte details.