Een tweekamerappartement bevindt zich in de Agniese buurt van Rotterdam aan Tollensstraat. De omgeving is rustig maar relatief centraal: de winkelgebieden Eudokiaplein en Noordplein met supermarkten, speciaalzaken en restaurants bevinden zich in de buurt, en het stadscentrum ligt op minder dan vijf minuten fietsen. De woning ligt nabij hoofdwegen (A20 en A13) en openbaar vervoer, en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Het appartement is geregistreerd onder objectnummer 11206 en heeft energielabel A+++. Het gebouw heeft een representatieve gemeenschappelijke entree met belletjes, toegang tot bergingen, liften en een trappenhuis. Het appartement ligt op de tweede verdieping en opent naar een hal die toegang biedt tot alle kamers, een apart toilet, een berging en een technische ruimte waar de wasmachine zich bevindt. De woonkamer is ruim en licht met van vloer tot plafond rakende ramen en is ingericht met een eetgedeelte en een zitgedeelte. Vanaf de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op het kanaal. De open moderne keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser, en biedt voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafel met een verlichte spiegel en een inloopdouche met een regendouche. Slaapkamer I is via de badkamer toegankelijk en is voorzien van een tweepersoonsbed, een linnenkast en een ladekast. Slaapkamer II is ingericht met een slaapbank en opbergruimte. Het appartement meet ongeveer 121 m² in totaal. De afmetingen van de ruimtes zijn onder meer: woonkamer circa 10,98 x 6,81 m (74,77 m²), balkon 7,25 x 1,5 m (10,88 m²), slaapkamer I 4,9 x 3,09 m (15,14 m²), slaapkamer II 4,49 x 3,44 m (15,45 m²), badkamer 2,35 x 1,88 m (4,42 m²), hal 1,66 x 1,7 m (2,82 m²), toilet 1,54 x 1 m (1,54 m²) en een berging van circa 5 m². Het appartement beschikt over vloerverwarming en heeft faciliteiten zoals een lift, centrale verwarming, een balkon en een kelder. Het interieur wordt omschreven als voorzien van meubels van hoogwaardige kwaliteit en het vloeroppervlak wordt genoteerd als natuursteen.
