Gelegen in de levendige wijk Oude Noorden in Rotterdam, beschikt dit volledig gerenoveerde 3-kamer appartement over een ruime oppervlakte van ongeveer 107 m². Gelegen op de begane grond, beschikt het appartement over een uitnodigende entree met een meterkast, die leidt naar een lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparaten, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met een roestvrijstalen afzuigkap. De indeling omvat ook een gang die toegang biedt tot een apart toilet met een wastafel, een opbergkast met een wasmachineaansluiting en een luxueuze badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator, wat comfort en gemak garandeert.
Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, die beide toegang hebben tot een mooie loggia via openslaande deuren. Daarnaast biedt de eerste slaapkamer toegang tot de kelder, die dient als een veelzijdige open ruimte geschikt voor opslag, een werkruimte of een kleedkamer. Het buitenterrein omvat een heerlijke patio, perfect om van de frisse lucht te genieten. Deze woning is te huur vanaf 1 april 2025 en wordt ongemeubileerd aangeboden. Het is bij uitstek geschikt voor maximaal twee huisgenoten.
De locatie is uitzonderlijk, op slechts 5 tot 10 minuten lopen van het drukke stadscentrum, waardoor het gemakkelijk is om van de levendige stedelijke levensstijl te genieten. De Oude Noorden buurt staat bekend om zijn unieke aanbod in mode, voedsel en design, met veel cafés, restaurants en zelfs een lokale brouwerij om te verkennen. In de buurt vindt u de Hofbogen, de thuisbasis van creatieve ondernemers, evenals supermarkten, scholen en kinderopvangfaciliteiten. De woning biedt ook uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke wegen (A13 en A20) en openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder station Rotterdam Noord en tramdiensten.
Aanvullende kenmerken van het appartement zijn energielabel A, dubbel glas voor isolatie en een parkeersituatie die betaald parkeren en vergunningen mogelijk maakt. De huurprijs bedraagt €2.250 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, en een borgsom gelijk aan twee maanden huur is vereist. De minimale huurperiode is 12 maanden, en hoewel roken niet is toegestaan, kunnen huisdieren in overleg worden toegestaan. De jaarlijkse huurverhoging zal in overeenstemming zijn met de CPI, en de meest recente WOZ-waarde van het pand bedraagt €429.000.
