Dit appartement is gelegen aan Wilhelminaplein nabij het centrum van Roermond, op korte afstand van lokale winkels en een nabijgelegen supermarkt. De woning ligt nabij de Designer Outlet en op loopafstand van het centrale treinstation en het busstation. Snelwegen zijn goed bereikbaar, met de N280 in de buurt en verbindingen naar de A2 en A73 binnen korte rijafstand. De locatie biedt een centrale stedelijke setting met een reeks nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoersopties.
De indeling bestaat uit een woonkamer met een open keuken die een gezamenlijke leefruimte vormt. De binnenkant is vernieuwd en de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen, koelkast en oven. In de hal bevindt zich een kast met aansluitingen voor wasapparatuur en de meterkast. De woonkamer en keuken zijn op één niveau gesitueerd en de algehele afwerking van het interieur weerspiegelt recente updates.
Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een inloopdouche en badkamermeubels. Extra opbergruimte is beschikbaar in een kelderberging, geschikt voor items zoals een fiets of seizoensgebonden spullen. De bruikbare woonoppervlakte bedraagt 64 m² en bevindt zich op de eerste woonlaag van het gebouw. Het gebouwtype is een galerijflat, gebouwd in 1994 en voorzien van een plat dak.
Technische en praktische details omvatten volledige isolatie en dubbelglas, een energielabel A++++ en verwarming door middel van een warmtepomp. Een parkeerplaats is beschikbaar in de ondergrondse garage op optionele basis tegen een aanvullende vergoeding. Huur bedraagt €1.250 per maand exclusief gas, water en elektriciteit, met een VvE-servicebijdrage van €85 per maand en een optionele parkeerkost van €125 per maand; een waarborgsom gelijk aan één maand huur is vereist. Huisdieren zijn niet toegestaan. De VvE-informatie in de vermelding geeft aan geen Kamer van Koophandel-registratie, geen jaarlijkse vergadering, geen reservefonds, geen onderhoudsplan en geen gebouwenverzekering zoals vermeld in de pandgegevens.