Deze ruime huurwoning is gelegen in de gezellige woonwijk Kapel in 't zand in Roermond, op slechts een korte afstand van het centrum. De woning maakt deel uit van een gebouw met een gezamenlijke ingang, lift en trappenhuis. De omgeving van de woning kenmerkt zich door zijn historische charme, met sfeervolle pleinen, straten en gebouwen, en is goed bereikbaar vanwege de nabijheid van belangrijke wegen.
De woning zelf is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een hal/entree met meterkast, een ruime woonkamer met een open keuken en moderne apparatuur. De woonkamer is ongeveer 40 m² groot. Er zijn twee slaapkamers, een van ongeveer 14 m² en de ander ongeveer 8 m², die ook als hobbykamer kunnen dienen. De volledig betegelde badkamer bevat een inloopdouche, wastafel en toilet, en er is een apart toilet met een kleine wastafel.
Aanvullende kenmerken van de woning zijn onder meer een opslagruimte met een cv-opstelling, mechanische afvoerunit en wasgelegenheden. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden en huisdieren zijn niet toegestaan. De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en is voorzien van centrale verwarming.
Het huurpakket omvat een parkeerplaats tegen een meerprijs. De woning wordt beschreven als in goede staat en heeft een energielabel A. De totale woonoppervlakte is ongeveer 95 m², wat het een ruime verblijfoptie in Roermond maakt.