Dit lovely, gerenoveerde appartement uit de jaren '30 biedt een genereuze woonruimte van ongeveer 120 m², verspreid over twee verdiepingen, en is gelegen in een rustige maar levendige historische woonwijk in Rijswijk. Het pand straalt charme uit met zijn prachtige houten visgraatvloeren in de woon- en eetruimtes, aangevuld met authentieke details zoals ensuite deuren met glas-in-lood en decoratieve schoorsteenmantels. De locatie van het appartement is ongelooflijk handig, dicht bij het centrum van Oud-Rijswijk en op slechts een korte wandeling van de drukke winkelstraat Herenstraat, met zijn scala aan supermarkten, restaurants en winkels. Bovendien ligt het groene gebied van Rijswijkse Bos in de buurt, wat een serene ontsnapping biedt. Het centrum van Den Haag is gemakkelijk bereikbaar met de fiets binnen 10 minuten, en het openbaar vervoer is op loopafstand, wat het woon-werkverkeer een fluitje van een cent maakt. Bovendien is het pand uitstekend gepositioneerd voor snelle toegang tot de snelwegen A4 en A12.
Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een privé-ingang op straatniveau via de voortuin, die via de trap naar de eerste verdieping leidt. De overloop biedt toegang tot alle kamers, inclusief een lichte en ruime woon- en eetkamer (42 m²) met houten vloeren. Deze kamers kunnen worden gescheiden door de ensuite deuren met glas-in-lood, die ook inbouwkasten bevatten. De aparte L-vormige keuken is goed uitgerust met moderne apparaten, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. Een modern toilet met een handwasbak is handig gelegen in de hal.
Als we naar de tweede verdieping gaan, heeft de overloop een glas-in-lood dakraam en een modern apart toilet. De master bedroom (16 m²) is aan de voorkant van het pand gelegen, terwijl de grote tweede slaapkamer (13 m²), met een aangrenzend balkon (8 m²), aan de achterkant ligt. Een aparte inloopkast is toegankelijk vanaf de overloop. De badkamer is goed uitgerust met een bad en douche, wastafel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Dit charmante en lichte pand biedt voldoende ruimte en is zeker een bezoek waard.
Extra kenmerken zijn onder andere beschikbaarheid voor een minimum van 12 maanden, met directe beschikbaarheid. Het appartement is ongemeubileerd, inclusief gordijnen, vloeren en verlichting, en de huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet. Een borg van twee maanden is vereist. Het energielabel is B, en het pand is niet geschikt voor delen. Huisdieren kunnen worden overwogen, maar roken is niet toegestaan. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een inloopkast en een balkon van meer dan 8 m². Het is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en een nieuw centraal verwarmingssysteem (2021).
