Dit 2-kamer appartement aan Dokter Wallerstraat in Rhenen heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en bevindt zich op de begane grond van een bestaand gebouw uit 1840. De woning wordt aangeboden in casco toestand, met een eenvoudig interieur dat afwerking naar de wensen van de bewoner mogelijk maakt binnen de grenzen van de bestaande constructie. De indeling wordt beschreven als een 2-kamerflat (woonkamer plus slaapkamer) en omvat één badkamer en een aparte wc. De classificatie van de woning noemt het als galerijflat/appartement en meldt een energielabel G.
De woning bevat een lichte woonkamer en een nette keuken, naast de genoemde badkamer en aparte wc. Buitenruimte is opgegeven als een balkon; er is een schuurtje/opslagruimte aanwezig voor extra opslag. Er is geen garage en geen parkeergelegenheid verbonden aan de woning volgens de listing-details. Het vloeroppervlak is begane grond, en het bouwtype wordt aangeduid als een bestaand gebouw met historisch bouwjaar 1840.
De huurvoorwaarden staan in de aanbieding: de maandelijkse huur bedraagt €430 met een waarborgsom van €645. De huurovereenkomst is beschreven als een onbeperkte termijn met een minimale contractduur van zes maanden. Opzegtermijnen zijn drie maanden voor de eigenaar en één maand voor de huurder. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement; een inkomenseis van €1.500 geldt voor sollicitanten.
De locatie bevindt zich in het gebied 3911 NC (Molenberg) van Rhenen, gelegen aan het water en in de buurt van openbaar vervoer, scholen en winkels. De stad ligt aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, met nabijgelegen natuurlijke gebieden zoals uiterwaarden en bossen. De woning ligt op loopafstand van lokale winkels, scholen en restaurants, en in de omgeving zijn openbaar vervoerverbindingen beschikbaar. Deze locatiekenmerken bieden toegang tot zowel lokale voorzieningen als de omliggende natuurlijke gebieden.