Gelegen aan de Julianastraat in Opperdoes, biedt dit prachtige huis een ruime woonoppervlakte van 112 m² en ligt het aan vaarwater. Gebouwd in 1973, heeft het pand een energielabel C en staat het op een perceel van 170 m², wat voldoende ruimte biedt zowel binnen als buiten.
De buurt rondom Julianastraat 31 is gezinsvriendelijk en relatief rustig, waardoor het een geweldige plek is voor gezinnen. Met een goede mix van woningen is dit gebied bekend om zijn gemeenschapsgevoel. Het pand is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Opperdoes, een supermarkt en een treinstation, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en vervoer.
De begane grond bestaat uit een vooringang die leidt naar een hal met een apart toilet, een woonkamer met een schuifdeur en een semi-open keuken die uitkijkt op de tuin. De keuken is uitgerust met essentiële apparaten, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is ook een ruime bijkeuken en een achteringang die leidt naar een diepe achtertuin met een opslagschuur.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met een douche, wastafel met een meubel, en een toilet. De tweede verdieping heeft een vaste trap die leidt naar een zolder met een vierde slaapkamer, een dakkapel, wasaansluitingen en de centrale verwarmingsinstallatie. Over het algemeen bestaat het huis uit vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of individuen die extra ruimte nodig hebben.
De huurprijs is €1.650 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en gebruikersbelastingen, met een borg van twee maanden huur. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, en het pand wordt ongemeubileerd aangeboden. Huisdieren zijn niet toegestaan en roken is verboden in het appartement en de gemeenschappelijke ruimtes. Geïnteresseerden moeten voldoen aan een minimuminkomenseis van 3,5 keer de maandhuur en een ingevuld aanvraagformulier indienen voor overweging. Directe beschikbaarheid is mogelijk, en verdere details over de aanvraagprocedure kunnen op aanvraag worden verstrekt.