Dit prachtig gemoderniseerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw in het centrum van Oosterhout. De woonruimte beslaat ongeveer 140 m² en beschikt over een gezellige woonkamer met een gashaard, een luxe open keuken, drie slaapkamers, een studeerkamer, een bijkeuken, een complete badkamer en een groot oostgericht dakterras. Het appartement is voorzien van een leisteenvloer in de woonkamer en keuken, en een eiken laminaatvloer met hoge plinten in de slaapkamers. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met gladde witte pleister, en de plafonds zijn ook voorzien van inbouwverlichting. De (kunststof) raamkozijnen zijn dubbel glas, en het appartement wordt geleverd met raamdecoratie inbegrepen.
Toegang tot het appartement is via een video-intercomsysteem dat leidt naar een centrale hal die toegang biedt tot de berging, aparte fietsenstalling en de trap naar het appartement. Aan de achterkant van het complex leidt een pad met een hek naar de ingang. De ruime hal biedt toegang tot de slaapkamers, studeerkamer, berging met aansluitingen voor de centrale verwarming (Nefit HR 2017) en wasapparatuur, de badkamer, toilet en de woonkamer met de open keuken. De woonkamer biedt een aangenaam uitzicht op de straat en omvat een verhoogd gedeelte met een gashaard. De open keuken beschikt over een strakke L-vormige keukenunit met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koelkast met vriesvak.
De drie slaapkamers zijn respectievelijk ongeveer 4.15 x 4.48 m, 4.15 x 2.97 m en 3.31 x 3.80 m. De studeerkamer heeft afmetingen van ongeveer 2.27/1.21 x 4.37 m. De badkamer is uitgerust met een badkuip, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator, met elektrische vloerverwarming geïnstalleerd. Daarnaast is er een aparte toegankelijke toilet met een wastafel naast de badkamer.
Parkeren is mogelijk via betaald parkeren of vergunningen in parkeervakken, kosten €60,00 per jaar. Geïnteresseerden moeten voldoen aan bepaalde inkomenseisen om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, met een bruto maandinkomen van drie keer de maandhuur als richtlijn. Als u aan deze inkomenseisen voldoet, kunt u reageren, en de makelaar zal contact met u opnemen om bezichtigingen voor geschikte kandidaten te regelen. Zodra beide partijen akkoord gaan, wordt er een huurovereenkomst opgesteld. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, met bijkomende servicekosten van ongeveer €40 per maand. Deze omvatten schoonmaakkosten en elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes en de opstalverzekering. Gas-, elektriciteits- en waterkosten zijn voor rekening van de huurder. Er worden geen kosten in rekening gebracht voor huurmediation of contractkosten. Jaarlijkse indexatie vindt plaats één jaar na de huurstartdatum op basis van de Consumentenprijsindex (CPI) voor Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Het appartement is beschikbaar voor bewoning in onderling overleg, vanaf 5 mei 2025, met een minimale huurperiode van één jaar. Een bankgarantie ter waarde van twee maanden huur, inclusief servicekosten, is vereist. Huurbetalingen worden maandelijks vooruit gedaan via automatische incasso. Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Hoewel alle details zorgvuldig zijn samengesteld en als betrouwbaar worden beschouwd, kan er geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan worden aanvaard.
