Deze karakteristieke bovenwoning is gelegen in de historische Kempenaerstraat, een winkelstraat met fijne winkels, restaurants en terrasjes. De woning bevindt zich op loopafstand van het De Leidse Hout-wandelpark en haltes van openbaar vervoer, met station Leiden Centraal op ongeveer 10 minuten fietsen. De A44-snelweg, die verbindingen biedt met Den Haag, Schiphol en Amsterdam, ligt ook in de nabijheid. De ligging van het appartement biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid.
Het appartement beschikt over een hal met meterkast, berging en trapopgang. De eerste verdieping omvat een overloop met een toilet en een fonteintje, een ruime woonkamer met bergruimte en toegang tot het dakterras, en een moderne keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn licht en profiteren van een zuidelijke oriëntatie. Op deze verdieping bevindt zich ook een zijkamer of studeerkamer.
De tweede verdieping bestaat uit een overloop met twee badkamers, waarvan één met ligbad en de andere met een douche, en drie ruime slaapkamers. Een schuiftrap voert naar een grote zolderberging waarin de cv-ketel is ondergebracht. Het appartement is goed ingericht en biedt voldoende bergruimte door het hele pand. Het dakterras biedt extra buitenruimte.
Het appartement kenmerkt zich door zijn ruime indeling, lichte kamers en de aanwezigheid van een dakterras. Met een totale woonoppervlakte van 115 m² is het geschikt voor zij die op zoek zijn naar een grotere woonruimte. De woning verkeert in goede staat en profiteert van een historische maar levendige locatie.