Dit appartement is gelegen in het centrum van Nuth en biedt een handige levensstijl met twee slaapkamers. Het dorpscentrum is op loopafstand, wat toegang biedt tot essentiële voorzieningen zoals een basisschool, supermarkten en winkels. Nuth is goed verbonden met de belangrijkste snelwegen A76 en N300, waardoor reizen naar nabijgelegen steden zoals Sittard, Maastricht, Heerlen en Aachen, allemaal binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar zijn.
Gelegen op de eerste verdieping, omvat de indeling van het appartement een hal die leidt naar een toilet en een opslagruimte met een aansluiting voor een wasmachine, ongeveer 3,5 m² groot. De ruime woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 35 m², heeft een tegelvloer en een open keuken die volledig is uitgerust met noodzakelijke apparaten, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, gasfornuis en oven. Vanuit de woonkamer hebben bewoners toegang tot het eerste balkon aan de voorkant van het appartement.
De badkamer, ongeveer 3,5 m², is uitgerust met een wastafel en douche. De twee slaapkamers, van ongeveer 13 m² en 9 m², zijn toegankelijk vanuit een tweede portaal. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het tweede balkon aan de achterkant van het appartement, wat een aangename buitenruimte biedt.
Buiten omvat het pand een afsluitbare buitenberging en een aangewezen parkeerplaats op het terrein. De woonoppervlakte van het appartement is ongeveer 75 m² en is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur. De huurperiode is onbepaald met een minimale verplichting van één jaar. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden, met afgewerkte vloeren en wanden maar zonder meubels. De huurprijs is €975 per maand, met servicekosten van ongeveer €50, exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, tv en internet. Een borg van €1.950 is vereist, en de huurvoorwaarden omvatten een inkomenseis van minimaal 3,5 keer de huur, met partnerinkomen dat voor 50% wordt meegerekend. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan in het appartement. 123Wonen Limburg fungeert als de verhuurmakelaar voor dit pand, en er zijn geen makelaarskosten van toepassing. De borg voor het reserveren van de woning na bezichtiging bedraagt €150.