Dit centraal gelegen huis aan de Minorstraat in Nuth biedt 90 m² woonruimte met drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of degenen die extra ruimte zoeken. De woning is gunstig gelegen nabij snelwegen, waardoor er gemakkelijke toegang is tot Maastricht, Eindhoven en Aachen. Bovendien zijn lokale winkels en het treinstation op loopafstand, wat de toegankelijkheid van deze locatie vergroot.
Op de begane grond bevindt zich de entreehal met een meterkast en een volledig betegeld toilet, dat leidt naar een lichte woonkamer van ongeveer 31 m², voorzien van een parketvloer. De gesloten keuken, van ongeveer 11 m², is uitgerust met een ruime keukeneenheid die een oven, een 4-pits gasfornuis, een ingebouwde koelkast en een vaatwasser omvat. Er is ook een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de volledig bestrate achtertuin, die een tuinhuisje en een vrije achteringang bevat.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Slaapkamer 1 is ongeveer 11 m², slaapkamer 2 is ongeveer 10 m² en slaapkamer 3 is ongeveer 7 m², met inbouwkasten. De badkamer, van ongeveer 3 m², is uitgerust met een wastafel, een hangtoilet en een inloopdouche, wat essentiële voorzieningen voor dagelijks leven biedt.
Een zolder, toegankelijk via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte, hoewel het beperkte hoogte heeft. Het huis is volledig uitgerust met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De woning is goed onderhouden en klaar voor nieuwe huurders.
Huurdetails omvatten een maandelijkse huurprijs van €1.115, met een borg van €2.240. De huurprijs is inclusief stoffering, maar exclusief gas, water en elektriciteit (GWE). Deze woning is te huur vanaf 15-05-2025, met de aanbieding officieel aangeboden sinds 15-04-2025. Parkeervoorzieningen zijn beschikbaar in de omgeving, met openbare parkeermogelijkheden.