Deze huurwoning is gelegen aan de Bavostraat 37 in Nuth, een charmant dorp in het hart van Limburg. De woning is een tussenwoning met een totale woonoppervlakte van 113 m², voorzien van 3 slaapkamers met afmetingen van 12, 7 en 10 m². De woning bevindt zich op de begane grond en heeft een vaste trap naar de zolder. De woonkamer is 28 m² groot en er is een open keuken. De woning beschikt tevens over een tuin en bergruimte.
De woning is goed uitgerust met diverse voorzieningen, waaronder laminaatvloeren en een douchecabine. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel. De woning is geschikt voor 3-4 personen van 21 jaar en ouder, met een maximaal inkomen van € 39.925,00. Voor huishoudens die de AOW-leeftijd hebben bereikt, bedraagt het maximale inkomen € 38.650,00.
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Nuth, waar diverse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, apotheek en bakker aanwezig zijn. De woning is naar verwachting per januari 2026 beschikbaar voor verhuur. De totale huurprijs bedraagt € 743,48, inclusief servicekosten van € 1,55.
De woning heeft een energielabel C, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid. Het verwarmingssysteem is een CV-installatie. De woning is gebouwd in 1915.