Deze ruime woning is gelegen in de Hengstdal-wijk van Nijmegen. De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een gebouw en heeft een totale woonoppervlakte van 100 vierkante meter. Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Het interieur is goed onderhouden en beschikt over hoge plafonds, houten schuifdeuren en HR++-beglazing geïnstalleerd in 2021.
De indeling van de woning is als volgt: bij binnenkomst bevindt u zich in een hal met toegang tot het aparte toilet, keuken, eetkamer en studeerkamer. De woonkamer is ruim en licht, met schuifdeuren die naar het balkon leiden. De keuken is volledig uitgerust met een elektrisch kooktoestel, oven, koelkast en voldoende opberg-/bergruimte. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken met wasmachineaansluiting.
De woning is goed onderhouden en heeft in 2013 een ingrijpende renovatie ondergaan, inclusief vloerisolatie. De Hengstdal-wijk is een populaire plek om te wonen, bekend om zijn levendige karakter en voorzieningen zoals cafés, restaurants en speciaalzaken. De wijk ligt aan de rand van de Nijmegen-regio, wat resulteert in een licht hellend terrein.
De huurprijs bedraagt € 2100 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. De woning is gemeubileerd en voorzien van keukenapparatuur, maar exclusief verlichtingsarmaturen. Huisdieren zijn toegestaan met toestemming, terwijl roken niet is toegestaan. De huurovereenkomst is voor een vaste termijn van 12 maanden.