Dit studio-appartement is gelegen aan de Graafsedwarsstraat in Nijmegen en is te huur. Het appartement is ongeveer 25 vierkante meter groot en wordt aangeboden voor €795 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Het bevindt zich op de begane grond en heeft toegang tot een grote voortuin waar fietsen gestald kunnen worden. Er is ook de mogelijkheid om een auto te parkeren, in overleg met de verhuurder.
De studio is volledig uitgerust met een eigen keuken, badkamer, toilet en wasmachine. De koelkast is ook aanwezig. De locatie is zeer gunstig, slechts 2 minuten fietsen van het stadscentrum en 10 minuten fietsen van de universiteit. Lokale voorzieningen zoals Coop, Albert Heijn, cafetaria, bakker, Kruidvat en Bruna zijn op loopafstand.
De verhuurder is een particuliere eigenaar die op zoek is naar een vrouwelijke huurder, bij voorkeur een student of werkende. De huurperiode is onbepaald en de borg bedraagt €1.000. Bijkomende kosten zijn €155 voor gas, elektriciteit, water en onderhoud.
Het appartement is niet huisdiervriendelijk. Internet is beschikbaar tegen een meerprijs. De status van het energielabel is onbekend. De ideale huurder is tussen de 18 en 50 jaar oud, spreekt een van de talen waaronder Nederlands, Engels, Spaans, Frans, Italiaans, Duits, Portugees, Russisch, Turks of Pools, en is van plan om minimaal een jaar te blijven.