De studio bevindt zich aan de Parkweg 98G te Nijmegen, met postcode 6511 BK, nabij het stadscentrum. Het betreft een unieke transformatie van het voormalige Belgische Consulaat en het ernaast gelegen voormalige stadspakhuis tot zelfstandige studio's. De studio is volledig zelfstandig met een keuken en badkamer met toilet. Het interieur is voorzien van authentieke muren die een duidelijke scheiding vormen tussen het woon- en slaapgedeelte. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en heeft wit gesausde muren.
De huurprijs bedraagt € 1.224,- per maand exclusief de maandelijkse huurprijs, met een toeslag van € 158,- voor servicekosten. Deze servicekosten dekken de kosten voor gas, water, elektriciteit en het schoonmaken van de algemene ruimtes. Huurders dienen zelf zorg te dragen voor hun internetverbinding. De huurovereenkomst is tijdelijk, met een maximale duur van 60 maanden, en is onderworpen aan een jongerenhuurcontract voor personen tussen de 18 en 27 jaar oud.
De studio heeft een totale woonoppervlakte van 43 m² en bestaat uit één kamer. Het is onderdeel van een bestaand gebouw, gebouwd in 1887, wat zorgt voor een historische uitstraling. De woning heeft een energielabel A, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Hoewel er geen balkon, tuin of berging beschikbaar is, zijn er parkeerfaciliteiten in de buurt. De locatie is gunstig gelegen met openbaar vervoer in de nabijheid.
De huurvoorwaarden stellen dat roken niet is toegestaan en huisdieren niet zijn toegestaan. De borg bedraagt € 1.224,-. Al met al biedt deze studio een unieke woonervaring in een historische omgeving, geschikt voor jongvolwassenen die op zoek zijn naar een tijdelijke woning in Nijmegen.