Deze halfvrijstaande bungalow is gelegen aan de Nieuwstadweg 29 in Nijmegen, in de kindvriendelijke wijk Lindenholt. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 150 m² woonoppervlakte. Het pand maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1980 en ligt aan een rustige weg. De wijk biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, met het winkelcentrum en station Duckenburg op enkele minuten afstand.
Het interieur van de woning is goed onderhouden en biedt een goede verzorging. Het omvat voorzieningen zoals een bad, douche, toilet en schuifdeuren. De woning profiteert ook van diverse energiebesparende maatregelen, waaronder spouwmuurisolatie, dubbel glas en dakisolatie, vallend onder energielabel C. De afwezigheid van een balkon, tuin of dakterras wordt genoteerd, maar de aanwezigheid van parkeergelegenheid op eigen terrein is een aanzienlijk voordeel.
De huurvoorwaarden specificeren dat de woning beschikbaar is voor tijdelijke verhuur met een maximale duur van 36 maanden. De huurprijs bedraagt €1.765 per maand, met servicekosten van €275. Een borg van €1.765 is vereist. De woning heeft specifieke eisen, waaronder een inkomenseis van €4.500 en een maximaal aantal bewoners van 4. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.
De locatie is gunstig voor werkende studenten, met NXP en de Radboud Universiteit op 10 tot 15 minuten rijden. De kenmerken van de woning, gecombineerd met de locatie, maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gemeubileerd huis in Nijmegen.