Dit moderne appartement is gelegen aan de Graadt van Roggenstraat 111-F in Nijmegen, binnen het voormalige hotel Residence Belvoir, waar comfort samengaat met klassieke decoratie. Met een woonoppervlak van 73 m² biedt dit appartement een gezellige maar luxe woonruimte, ideaal voor degenen die de voorkeur geven aan een compact leven zonder in te boeten op kwaliteit. Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer en een ruime woonkamer met een open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en toegang tot een balkon, wat een perfecte plek biedt voor ontspanning.
De badkamer is uitgerust met een royale douche, wastafel en toilet, terwijl een extra apart toilet gemak toevoegt. Bewoners zullen de interne opslagruimte voor een wasmachine en droger waarderen. Verder komt het appartement met een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het gemak van stedelijk wonen vergroot.
Dit pand is volledig gasvrij en elektrisch verwarmd, wat resulteert in een grote aansluitcapaciteit. Potentiële huurders moeten zich ervan bewust zijn dat dit type aansluiting hogere vaste jaarlijkse kosten met zich mee kan brengen in vergelijking met een standaard aansluiting. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met een energieleverancier voor meer informatie.
De maandelijkse huur is vastgesteld op €1.446, met bijkomende servicekosten van €90. Een borg van minimaal €1.466 is vereist, en het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur met een minimale huurperiode van 12 maanden. Om in aanmerking te komen voor deze huur, moeten aanvragers een bruto maandelijks inkomen hebben van ten minste vier keer de huur, waarbij het inkomen van een partner gedeeltelijk wordt meegerekend. Zelfstandigen moeten ten minste twee jaar financiële overzichten overleggen. Een kredietcontrole zal ook worden uitgevoerd als onderdeel van het aanvraagproces.