Deze gemeubileerde kamer ligt in een rustige woonwijk in Nijmegen-Dukenburg. De kamer is bestemd voor één persoon en heeft een aparte slaapkamer. De woonkamer is ongeveer 22 m² groot. De woning is uitgerust met essentiële apparaten, waaronder een koelkast-vrieskast, magnetron, elektrische kookplaat, kookketel en Senseo-koffiezetapparaat.
De woonkamer is ongeveer 15 m² en de slaapkamer 7 m² met een wastafel. De huurder deelt de douche- en toiletvoorzieningen met de verhuurder. Fietsen kunnen geparkeerd worden. Het gebied kenmerkt zich door zijn residentiële aard en biedt een rustige omgeving.
De huurdatum is een tijdelijke regeling met een maximale duur van 12 maanden. De huur is €495 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Extra kosten zijn water (€5), elektriciteit (€20), gas (€65) en internet (€15), samen €600 als alle kosten zijn inbegrepen. De huurder is verantwoordelijk voor het regelen van zijn eigen televisie en extra meubels.
De woning staat geen huisdieren of roken toe. Het is geclassificeerd als geschikt voor werkende studenten. De borgsom bedraagt €1.000. Al met al biedt deze kamer een eenvoudige maar functionele woonruimte in een rustige omgeving van Nijmegen.