Dit appartement op de derde verdieping aan Patijnenburg 17 bevindt zich in het centrale gebied van Naaldwijk, boven de Jumbo Food Market. Het gebouw werd in 2023 voltooid en de hoofdingang beschikt over brievenbussen en een video‑intercom. De centrale hal geeft toegang tot de lift, de trap en de gemeenschappelijke opslagruimten, en het appartement is toegankelijk via een binnenplaats. Het adres van het pand en de centrale ligging plaatsen lokale winkels en voorzieningen op loopafstand.
Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 124 m² en een indeling van drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De open woonruimte met keuken bedraagt ongeveer 40 m². De twee slaapkamers zijn circa 22 m² en 13 m²; één slaapkamer grenst aan een inloopkast van ongeveer 6 m², die eventueel kan worden gebruikt als kantoor of extra opslag. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche en een wastafel; het appartement heeft ook een apart toilet.
De keuken is open en voorzien van een keukenblok en een eiland, en beschikt over ingebouwde apparaten: een koel-vriescombinatie, een combi-magnetron, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Het appartement bevat twee interne opslagruimtes; een daarvan herbergt de wasmachineaansluiting. Naast de interne opslag heeft het pand een privé-bergruimte in de kelder. De afwerkingen bestaan uit PVC-vloeren en wandafwerking door het hele gebouw, en de verwarmingsinstallatie wordt verzorgd door een warmtepomp; het pand heeft energielabel A++.
Buitenruimte en parkeren worden verzorgd: het appartement heeft een zuidoostelijk georiënteerd balkon van ongeveer 8,5 m² en een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Extra gebouwfaciliteiten omvatten overdekte parkeergelegenheid in de garage en een inpandige opslagruimte. Huurvoorwaarden specificeren een minimale contractduur van 12 maanden binnen een onbepaalde overeenkomst, een maximale samenstelling van huurders van twee volwassenen en één kind, een huurwaarborg van twee maanden, een inkomensnorm van 2,5 keer de huur, een huisdieren- en rookverbod en een no-pets/no-smoking beleid. Servicekosten worden apart toegepast en water en elektriciteit zijn uitgesloten van de huur.