Duivenstraat 3A is een zelfstandig hoekhuis gelegen in Mheer, Zuid-Limburg. Het pand maakt deel uit van een rijksmonument met een houten gevel en kenmerkende architectonische details. Het gebouw dateert uit 1861 en heeft een woonoppervlak van ongeveer 65 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het bijbehorende energielabel is C en de inrichting is gestoffeerd.
De indeling bestaat uit een woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De woning telt in totaal drie kamers en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator. Er zijn meerdere verdiepingen binnen het pand die bijdragen aan de interne indeling van de ruimte.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De slaapkamers worden verwarmd en ontvangen natuurlijk daglicht. Gas, water en elektriciteit zijn bij de huur inbegrepen, en het interieur is gestoffeerd. Opslagruimte zoals een schuurtje of opslagruimte is niet aanwezig in het pand.
Buitenkenmerken omvatten een tuin en openbare parkeergelegenheid in de buurt; er is geen privégarage en geen balkon of dakterras. De woning ligt in Mheer, een dorp in Zuid-Limburg dat bekend staat om zijn glooiende landschap, kasteel en wandelroutes, en is verbonden met Maastricht en omliggende dorpen. De huurvoorwaarden in het dossier geven aan dat er sprake is van een onbeperkte huurovereenkomst met een minimumduur van 12 maanden. Roken en huisdieren zijn op het terrein niet toegestaan.