Dit bijna vrijstaande karakteristieke huis, voorheen de directeurswoning van de centrale bakkerij in Marrum, is gelegen op een prachtige locatie met uitzicht. De woning beschikt over een slaap/werkkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Intern gemoderniseerd in 2021, het heeft een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte, waardoor het een comfortabele woonruimte is.
Op de begane grond vindt u een voordeur die leidt naar een hal en een meterkast. De woonkamer heeft een balkenplafond en een marmeren open haard, wat de charme vergroot. De slaap/werkkamer heeft ook een balkenplafond en een marmeren open haard, wat zorgt voor een veelzijdige ruimte. Extra voorzieningen zijn een opslagruimte met een centrale verwarmingsketel, een toiletruimte en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. De moderne gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met een vrijstaand bad, evenals een tweede slaapkamer. De woning wordt aangevuld met een royale voortuin van 9,30 meter diep en 13 meter breed, met vrij uitzicht op de straat. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een houten berging. Voldoende parkeergelegenheid is in de buurt beschikbaar voor uw gemak.
Extra kenmerken van de woning zijn een perceelgrootte van 195 m², dak- en muurisolatie, gedeeltelijke dubbele beglazing en centrale verwarming via een CV (Intergas 2021). De meterkast is uitgerust met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. De huurvoorwaarden omvatten een maandhuur van €1170, met acceptatie vanaf 2 juni 2025. Een waarborg van één maand is vereist, en een minimale huurperiode van één jaar is vastgesteld. De huur is exclusief internet, gas, water en elektriciteit.