Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich aan Rijksweg 13 in Margraten. Het pand ligt achter een grote poort en biedt een privé-tuin en overdekte parkeerplaats. De woning heeft een kelder, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping, waardoor er ruime leefruimte is voor de bewoners.
De begane grond omvat een ruime hal, een studeerkamer of kantoor, een woonkamer met toegang tot een serre, en een keuken met ingebouwde apparatuur. De bijkeuken bevindt zich handig naast de keuken en heeft zijn eigen ingang. De kelder is toegankelijk vanaf zowel de binnenkant als de buitenkant van het huis en wordt momenteel gebruikt als hobbybakkerij en opslagruimte.
De eerste verdieping heeft vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, aparte douche, dubbele wastafel en sauna. De tweede verdieping biedt extra ruimte met vier kamers, waaronder een vijfde slaapkamer en twee ruime zolderbergingen.
De woning is gunstig gelegen, met supermarkten, een groenteboer en bakker op loopafstand. De bushalte is in de buurt, met verbindingen naar Maastricht, Gulpen, Vaals en Aken. De woning is beschikbaar voor huur vanaf 1 januari 2026, met een huurprijs van €1.700 per maand.