Deze studio bevindt zich op de 1e verdieping direct aan het Emmaplein in Maastricht. Het maakt deel uit van een goed onderhouden pand met gemeenschappelijke ruimtes die maandelijks worden schoongemaakt. De studio is ideaal voor studenten, met openbaar vervoer op slechts 50 meter afstand en winkels op loopafstand. Het centrum van Maastricht is ook op loopafstand, wat het een handige locatie maakt.
De studio is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een combi-wasdroger en WiFi. Elke kamer heeft een bekabelde internetverbinding en er is een tv-aansluiting beschikbaar tegen meerprijs. De huurprijs bedraagt €645 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Extra kosten omvatten gemeentelijke belastingen, kabel-tv, internet, schoonmaakkosten en serviceonderhoudskosten.
De verhuurder vereist een huurwaarborg van €750 en een borgsom. De ideale huurder is een student tussen 17 en 27 jaar oud. De verhuurder staat open voor huurders van elk geslacht en elke nationaliteit, met speciale regelingen voor buitenlandse studenten. Het huishoudelijk reglement is opgesteld en er zijn brandblussers in het huis.
De studio beschikt over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en toilet. Internet is beschikbaar en het energielabel is G. Huisdieren zijn niet toegestaan en de studio is bedoeld voor één bewoner.